您当前的位置: 首页 > 生活

山东购房观望族减少今年买房人数有望冲上新

2018-12-07 00:18:46

山东:购房“观望族”减少 今年买房人数有望冲上新高

摘要:

期盼中的房价依然没有下跌的迹象,等了大半年的“观望族”们终于沉不住气了。刚刚过去的元旦假期里,不少市民忙着看了3天房子,上班后也是议论在那里买房比较合适。

“国家连续出台了一系列宏观调控政策,以为房价能够降下来就一直等着,但现在有些沉不住气了。”市民郭先生利用元旦假期,驾车看了山东今年周边四五个楼盘,决定今年春节前敲定要买的房子。

山东济南市房管部门公布的统计数据表明,今年前11个月,山东济南市商品住房转让12539套,转让面积171.36万平方米;均价3085元/平方米,同比增长6.1%,房价呈上涨趋势。“严格来说,这个数据有交易滞后问题,因为去年的交易过户有可能在今年完成,但济南商品房交易均价持续上涨是个事实。”有关人士表示。

了解到,去年年初山东济南发展潜力比较大的东部、南部等地区部分楼盘每平方米均价已经到了4200元左右,到今年年初,这些地方的楼盘价格仍然持续上涨,很多楼盘每平方米到了4600元,有的每平方米甚至到了五六千元。

但从价格增长幅度看,去年涨得快的却是此前不被看好的西部。以西部某楼盘为例,该项目在2006年年初进入销售期时每平方米价格为3600元,目前均价在4200元左右,涨了600元。住宅小区重汽·翡翠郡内普通住宅一期均价4200元/平方米,花园洋房4700元/平方米。此外,济南北部某别墅区价格突破8000元/平方米,比东部销售火爆的城市别墅5900元/平方米的均价都要高。

继续上涨的房价终于让观望族沉不住气了。去年年底到今年年初短短10天左右,山东济南东部名士豪廷、盛世花城等楼盘相继开盘,购买者火爆,售楼处前的私家车甚至一度占满了经十东路副道。“不能再等了。”

不少市民接受采访时算计,按照今年600元/平方米的增长价格,按一套100平方米的房子计算,去年没有出手已经多花了将近6万元钱。

业内人士分析,经过国家一系列宏观调控政策后,房价增幅有所控制,但房价增长也是存在的事实。据分析,随着去年购房“观望族”出手购房,今年楼市有望再度红火。(完)( 张子森)

电玩城游戏
骨盆闭合培训
铝线助焊剂
推荐阅读
图文聚焦